Сделки с недвижимостью в Алматы

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.

Жилищный вопрос современного казахстанца – это вопрос,  требующий решения не только в благоcостоянии семьи, но и в обеспечении личной  состоятельности  и безопасности.  Основа нашей повседневной жизни. Именно поэтому,  вовремя и выгодно обзавестись собственными  квадратными метрами так важно в условиях нынешнего образа жизни.

Рынок недвижимости Казахстана за годы нашей независимости менялся интенсивно. Мы пережили стагнацию рынка 90-х, прошли  строительный «бум» нулевых и последовавший за ним экономический кризис.  В настоящее время  условия экономики вносят новые  коррективы  в ценообразование объектов недвижимости.  

На примере города Алматы можно отметить следующее.

Алматы  - имеет свою, иную от страны,  экономическую атмосферу, это касается и рынка недвижимости. Являясь главным финансовым, образовательным и торговым  центром Казахстана, крупнейшим транспортным узлом,  город  представляет особую привлекательность для инвестиций в недвижимость.  Недвижимость в Алматы пользуется высоким спросом не только у наших граждан, но и у граждан других стран.

  1. Увеличение объемов строительства недвижимости эконом – класса  в последние несколько  лет значительно снизило конкурентоспособность рынка вторичного жилья. Работают новые госпрограммы строительства и инвестиционное участие иностранных компаний.   Появляются новые территориальные  единицы,  и не то чтобы новые комплексы и микрорайоны,  а районы города.
  2. С развитием инфраструктуры произошла переоценка привлекательности и ликвидности районов города Алматы. Прокладываются новые дороги, появляются новые объекты инфраструктуры государственного значения (больницы, школы, детские сады) и объекты развлечений и отдыха населения (парки, ТРЦ, магазины и рынки)
  3. Экологическая обстановка в городе так же повлияла на перемещение акцентов  ликвидности. Повышенным спросом пользуются районы с благоприятной экологической обстановкой, в Алматы – это верхняя часть города.
  4. Закономерно повышается спрос на недвижимость ввиду постоянного прироста населения.  Прирост в целях получения образования и работы, улучшения жилищных условий, развития частной предпринимательской деятельности.

Эти явления последних лет очень явно влияют на активность алматинского рынка недвижимости.

СПРОС НА КРАТКОСРОЧНУЮ И ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ ЖИЛЬЯ, СПРОС НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И КВАРТИРЫ, СПРОС НА КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ОСТАЮТСЯ ОЧЕНЬ И ОЧЕНЬ  ВЫСОКИМИ.

Опираясь на опыт и проведенные сделки  конкретно в нашем агентстве недвижимости, хочется отметить плодотворные результаты и низкий уровень рисков в покупке недвижимости у большей части клиентов. Мы стараемся предлагать Покупателю/Арендатору наиболее ликвидные варианты, детально анализируя соотношение Цена – Качество - Выгода.  Нам важны долгосрочные отношения и обоюдная  благодарность. К этому результату, как к итогу проведенной  работы стремиться каждый сотрудник нашей компании. 

Мадина Бейсембаева